协议出让和招拍挂,一般有三个区别,具体如下: 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围,也就是:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让; 2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让是政府与土地使用者协商定价的,而挂牌出让则是社会公开竞...
1、适用范围不同。招拍挂适用于商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,其他类型用地可以协议方式出让;2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让由政府与土地使用者协商定价,而挂牌出让是社会公开竞价;3、协议出让有最低价限制。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让,可以采取拍卖、招...
协议出让和招拍挂是土地出让的两种方式,他们有着不同的定义和范围。协议出让是政府与土地使用者协商定价,而招拍挂是社会公开竞价。协议出让的最低价不得低于基准地价的70%,而招拍挂的最低价根据估价结果和产业政策综合评定。因此,协议出让和招拍挂在土地出让中有着明显的区别。 法律依据:《城市房地产管理法》第...
协议出让和招拍挂是两种不同的土地使用权出让方式,它们在适用范围、土地使用权出让金定价方式和最低价限制等方面存在明显的区别。招拍挂适用于商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,而协议出让则适用于其他类型的用地。在定价方式上,协议出让由政府与土地使用者协商定价,而挂牌出让则是社会公开竞价。此外,协议出让...
法律分析: 协议出让和招拍挂的区别是: 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围,即:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让。 2
律师分析: 协议出让和招拍挂的区别是: 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围,即:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让。 2
协议出让和招拍挂 国土资源部11号令明确了商业、旅游、娱乐、商品住宅等四类经营性用地和同一土地有两个或两个以上意向用地者的,应当招标拍卖挂牌出让。鉴于《物权法》第137条明确将工业用地出让纳入招标拍卖挂牌范围,因此,国土资源部39号令第四条明确规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有...
法律分析:协议出让和招拍挂的区别是: 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围,即:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让。 2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让是政府与土地使用者协商定价的,而挂牌出让则是社会公开竞价。 3、...
一、协议出让和招拍挂的区别有: 1、适用范围不同。招拍挂适用于商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,其他类型用地可以协议方式出让; 2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让由政府与土地使用者协商定价,而挂牌出让是社会公开竞价; 3、协议出让有最低价限制。 二、签订土地使用权出让合同需要满足以下条件:...
一,协议出让和招拍挂的区别有: 1,适用范围不同.招拍挂适用于商业,旅游,娱乐和住宅等各类经营性用地,其他类型用地可以协议方式出让; 2,土地使用权出让金定价方式不同.协议出让由政府与土地使用者协商定价,而挂牌出让是社会公开竞价; 3,协议出让有最低价限制. 二,签订土地使用权出让合同需要满足以下条件: (一)...